🔥 Перелопатил свежую таблицу «Объекты с торгов Арестовка» на 06.10.2026. Лотов там хватает, но вот эти пять заставили меня задуматься о их глубокой проверке.
1. Москва, Царицыно, ул. Ереванская, 15к1
🏠 Квартира 54,4 м²
💰 Старт: 6,77 млн ₽
📊 Получается около 124 тыс. ₽/м²
📅 Заявки до 08.10
Одна из самых низких цен за квадрат среди московских квартир в таблице.
2. Москва, Вешняки, ул. Реутовская, 12к1
🏠 Квартира 45 м²
💰 Старт: 6,38 млн ₽
📊 Около 142 тыс. ₽/м²
📅 Заявки до 08.10
Нормальная площадь, Москва и очень любопытный вход.
3. МО, Истра, д. Загорье
🏡 Жилой дом 156,1 м² + участок 7 соток
💰 Старт: 3,37 млн ₽
📅 Заявки до 13.10
Три с небольшим миллиона за дом на 156 квадратов вместе с землёй.
4. МО, Красногорск, д. Тимошкино
🏡 Дом 618,4 м² + участок 12 соток
💰 Старт: 8,5 млн ₽
📅 Заявки до 13.10
Вот этот лот особенно прекрасен. Шестьсот восемнадцать квадратов. 8,5 миллионов.
5. Москва, Пятницкое шоссе, 21к1
🏢 Нежилое помещение 13,1 м²
💰 Старт: 609 450 ₽
📊 Около 46,5 тыс. ₽/м²
📅 Заявки до 19.10
Москва дешевле миллиона. Маленький объект, маленький вход.
Это пока именно поверхностный отбор. До решения ещё: документы, обременения, состояние объекта, доступ и несколько неприятных вопросов, которые торги любят оставлять мелким шрифтом.
За документами и подробным разбором пишите в лс - @Georgykhav
Что дальше
Если хотите разобрать свой лот так же — пришлите ссылку на объект или площадку. Разберу закупку, риски и прогноз по деньгам и срокам.
Оригинал поста опубликован в моём Telegram-канале — там же выходят свежие лоты и разборы раньше, чем на сайте.