Услуги
Услуги и стоимость
Каждый этап — фиксированная сумма в договоре. Без скрытых доплат в процессе. Можно взять услугу по отдельности или собрать полный цикл под ключ.
Стоимость
по этапам
Семь услуг и цена каждой. Можно взять одну услугу или собрать цикл под ключ. Обсудить задачу
Подбор лотов по техзаданию
Договор и ТЗ: что хотите, для себя или в инвестиции, бюджет, срок, регион. Список лотов обновляем дважды в неделю.
Юридическая чистка и заключение
Разовое обращение по конкретному объекту: юрист в штате проверяет лот и даёт заключение — стоит ли заходить, какие риски и на какие сроки может затянуться.
Подача заявки на торги
Готовим документы и подаём заявку в срок, установленный организатором торгов. Задаток — по реквизитам из извещения.
Участие в торгах
Участвуем в торгах: готовим документы, подаём заявки в срок и доводим процедуру до фиксации права.
Регистрация права и снятие ограничений
Регистрируем право собственности, снимаем аресты, запреты и залоги. Всё входит, кроме выселения; сроки зависят от объекта.
Выписка, выселение, суд
Редкий сценарий: почти всегда выписка закрывается без суда. Если всё же нужно выселение — ведём процесс в суде и добиваемся чистого объекта и доступа.
Продажа объекта
Готовим объект к продаже, ведём показы и сопровождаем сделку до расчёта. Комиссия — если сделка идёт через меня и мои услуги как риелтора.
Нестандартная задача
Нужен нестандартный сценарий — опишите в двух предложениях. Соберу смету по этапам до начала работ. Описать задачу
Стоимость подбора (25 000 ₽) зачитывается в 1% за победу в торгах. Итоговый состав услуг фиксируется в договоре по вашему техзаданию. Стоимость подбора не возвращается, если клиент отказался от всех подобранных лотов: на практике таких случаев не было — по договору объект всегда находился и подтверждался клиентом.
Вход в сделку
Сколько нужно,
чтобы войти
Флиппингом мы не занимаемся — мы подбираем вам объект под задачу. Ремонт, обстановка и продажа — на вас или на вашем подрядчике, комиссию с продажи берём сами.
Доходность 20–24% годовых — средняя по прошлым сделкам за девять лет, а не гарантия будущего результата. Сайт не является публичной офертой.
Процесс
Как устроена
работа
Получаю заявку — и дальше два пути. Либо заключаем договор и работаем под ключ: подбор, проверка, торги, передача объекта. Либо проверяю для вас конкретный лот: право, обременения, жильцы, риски и сроки. Расчёт и смета — до того, как вы потратили хоть что-то.
Заявка и техзадание
Что хотите: для себя, в инвестиции или другая задача. Бюджет, регион, срок, ссылки на лоты или площадки — всё это в договоре.
Подбор лотов
Список обновляется дважды в неделю. Отбираем объекты под ваше ТЗ и бюджет, пока не найдём подходящий.
Проверка юристом
Юрист в штате проверяет объект и даёт заключение: стоит ли заходить, какие риски и на какие сроки может затянуться.
Торги и передача объекта
Заявка, участие в торгах, регистрация права, выписка и выселение при необходимости. На выходе — чистый объект, чистые ключи и доступ в квартиру.
Следующий шаг
Обсудим вашу задачу
Опишите, что ищете: для себя, в инвестиции или конкретный лот под проверку. Соберу смету по этапам и скажу, с чего начать. Отвечаю в течение рабочего дня.