🔥 КВАРТИРА В КРАСНОГОРСКЕ ЗА 5,47 МЛН ₽.
Вот ради таких находок и стоит ежедневно перелопачивать сотни объявлений о торгах.
📍 Красногорск, бульвар Космонавтов, 1
ЖК «Изумрудные холмы»
🏠 Площадь: 65,4 м²
💰 Стартовая цена: 5 471 449 ₽
📊 Ориентир рынка: 11,5–12,5 млн ₽
📅 Торги: 20 октября 2026 года
Вы только вдумайтесь. Квартира почти за 5,5 миллиона в доме, где похожие объекты выставляют за 11–13 миллионов!
И самое любопытное, даже если в процессе торгов цена поднимется до 7,5 млн ₽, экономика всё ещё выглядит очень интересно.
Считаем деньги:
▪️ Покупка на торгах: 7 500 000 ₽
▪️ Резерв дополнительных расходов 20%: 1 500 000 ₽
▪️ Общие вложения: 9 000 000 ₽
▪️ Возможная перепродажа: 11 500 000 ₽
💸 Потенциальная прибыль: 2 500 000 ₽!
До налогов и расходов на финансирование.
Правда, есть нюанс. Квартира реализуется в рамках исполнительного производства, и ещё предстоит разобраться с залогом, основаниями взыскания и возможными жильцами.
Пока юридическую проверку не пройдём, инвестора на торги не отправим.
Интересен объект? Напишите мне в личку @Georgykhav. Обсудим подробности, риски и условия участия.🤝
Что дальше
Если хотите разобрать свой лот так же — пришлите ссылку на объект или площадку. Разберу закупку, риски и прогноз по деньгам и срокам.
Оригинал поста опубликован в моём Telegram-канале — там же выходят свежие лоты и разборы раньше, чем на сайте.