КВАРТИРА НАША. А НА ПОРОГ НАС ДАЖЕ НЕ ПУСКАЮТ!
Продолжаю историю нашей сделки в Балашихе.
Купили на торгах двухкомнатную квартиру за 7,5 млн рублей. В ней оставались зарегистрированные жильцы.
Мы понимали, что придётся заниматься освобождением квартиры. Но не ожидали, насколько всё затянется.
Первые два месяца — война с документами.
Приставы не снимали аресты, мы не могли зарегистрировать собственность. Приходилось добиваться снятия ограничений.
Наконец получили документы. Едем к должнице, надеемся хотя бы поговорить.
Открывается дверь, и нам с порога заявляют:
«Я вас сюда не пущу. Я здесь живу и прописана. И вы моей смерти, что ли, хотите?»
Вот и поговорили!
Квартира куплена, миллионы вложены, а пользоваться своим имуществом мы не можем.
Что делать? Конечно идти в суд.
Подаём иск о снятии с регистрационного учёта и выселении.
И получаем ещё полгода ожидания!
Всё это время квартира не приносит ни рубля. Продать её свободной мы не можем. Капитал стоит, а расходы продолжаются.
Коммунальные платежи, взносы на капремонт никто не отменял.
И ведь главное — заранее никто не скажет, сколько ещё продлится эта история.
Наконец судебное решение вступает в силу. Приезжаем снова.
На удивление, в этот раз разговор прошёл спокойно. Женщина попросила две недели на переезд и передала ключи.
ВОСЕМЬ МЕСЯЦЕВ. И ТОЛЬКО ТЕПЕРЬ МЫ ПОЛУЧИЛИ КЛЮЧИ!
Вроде бы, можно праздновать?
Ага ЩАС!
Покупателя на квартиру искали ещё шесть месяцев.
Опыт, который мы приобрели с этой квартирой, помог нам и в других проектах выйти победителям.
Если хотите побеждать вместе со мной пишите @Georgykhav.
Что дальше
Если хотите разобрать свой лот так же — пришлите ссылку на объект или площадку. Разберу закупку, риски и прогноз по деньгам и срокам.
Оригинал поста опубликован в моём Telegram-канале — там же выходят свежие лоты и разборы раньше, чем на сайте.