ОТ 15% ДО 26% ДОХОДНОСТИ.
Посмотрел интересные квартиры с торгов в Москве, рядом с метро. Нашел пять вариантов, которые даже после повышения цены на аукционе на 20% принесут хорошую прибыль. Причём ремонт и сопутствующие расходы уже учтены.
1. Бобруйская, 6к2. Кунцево
Метро «Молодёжная», 12–14 минут пешком.
Вложения: 18,26 млн ₽
Продажа: 23 млн ₽
Прибыль: 4,74 млн ₽ (26%)
2. Самаркандский бульвар, 9к1
Метро «Юго-Восточная», 7–10 минут пешком.
Вложения: 13,04 млн ₽
Продажа: 15,5 млн ₽
Прибыль: 2,46 млн ₽ (18,9%)
3. Зарайская, 25к2
МЦД «Плющево», около 6 минут пешком. До метро «Окская» дальше.
Вложения: 12,06 млн ₽
Продажа: 14,2 млн ₽
Прибыль: 2,14 млн ₽ (17,8%)
4. Винокурова, 16
Район метро «Крымская».
Вложения: 12,51 млн ₽
Продажа: 14,5 млн ₽
Прибыль: 1,99 млн ₽ (15,9%)
5. Ярцевская, 27к2
Метро «Молодёжная», около 2 минут пешком.
Вложения: 15,27 млн ₽
Продажа: 17,7 млн ₽
Прибыль: 2,43 млн ₽ (15,9%)
А вы бы выбрали квартиру в Кунцево за 18 миллионов или два более дешёвых объекта с торгов?
Я пока занимаюсь глубокой проверкой квартиры на Бобруйской. Если кому нужна по ней информация прошу в лс @georgykhav
Что дальше
Если хотите разобрать свой лот так же — пришлите ссылку на объект или площадку. Разберу закупку, риски и прогноз по деньгам и срокам.
Оригинал поста опубликован в моём Telegram-канале — там же выходят свежие лоты и разборы раньше, чем на сайте.